买住的舒服的房子要注意什么细节
八府堂养生买房对中国人来说很重要。对于普通人来说，买房基本上确认了自己会在这里住很多年，所以选房很重要，这些细节都不能忽视。
有人说买房前一定要看了至少100套房子，这样才不会吃亏，避免买不好的或者贵的。看到几百个房间，其实是因为房子的产品真的很难标准化。即使是新房，即使是同一栋楼，不同的座位，不同的楼层，也有不同的景观；尤其是古宅，不同的业主有不同的居住条件。五楼不漏水不代表四楼没有墙癌。所以，不细读，真的很难买到心中最接近标准的梦之屋。买房就像相亲找对象。不相处不约会，在糖衣包裹下找不到任何不合适的性格或缺陷。
大多数人看房子都是凭自己的感觉，有些人甚至能感受到所谓的气场。不管用什么方法，每个人总会有自己的评价标准。在此，我想提醒大家，投标前一定要多关注自己非常喜欢的对象。
4买房的细节
1)晴天看光线:
大部分管家都会在天气好的时候看房，甚至会在顾客到来之前至少半小时打开窗户，以保证房子的气味和房间的整洁。所以通常房子条件最好，光线好，通风好，室内外干燥，客户满意度会更高。当然，如果你在晴天看房子，你很快就会出来。如果有进一步的兴趣，建议大家在投标前多看几遍。
2)雨天见渗漏:
漏水是房屋买卖中最常见的纠纷，尤其是20、30年以上的古宅。漏水的房子不是买不到，也不是修不到。关键是你买了就知道怪柠檬一般都不是很好！早发现不如晚发现。所以除了观察墙上是否有墙癌或漏水痕迹外，还要观察雨天甚至台风天的房屋状况，包括阳台的排水功能，外墙是否漏水。如果有吊顶装修，你要想办法从维修孔或者内置灯上抬头，尤其是过涂的装修或者新漆，经常用来掩盖这类缺陷，买家要警惕。
3)白天看环境:
建窝做梦，不仅要买房，还要买邻居。除了室内居住条件，周边邻居甚至附近的环境也是重点。首先，你必须观察邻居，包括居民楼管理委员会的职能是否健全。当你看房子的时候，你可以观察社区大楼的公告栏。对于收取管理费的标准，还有居民的缴费状况。另外，邻居是否占用楼梯间，放置个人物品等。，多观察共用区域的情况，了解是否有恶邻居，以及大厦管理委员会的约束力
4)晚上听噪音:
白天享受光线好的房子，可以看的很清楚。不过晚上还是要看门道的，尤其是不熟悉周围业态的地方。有些人白天看过很多次。生活愉快后，他们发现自己家环境附近一周有两天有夜市。当他们遇到街头小贩的垃圾、队列和噪音时，他们的心情不是很美好。或者一楼店面租给便利店。白天又忙又吵，所以听起来不吵。但是夜深人静的时候，只要有人进出，或者送货车夜间到达，出入口总是叮咚作响，需要加强密闭窗户等隔音装置，消除外界噪音。
很多资深中介会提醒我们，查看房态需要注意的事项有:“风、火、水、电、天、墙、柱、窗”。我们给买房的朋友用一张单子，让他们看房的时候按顺序入住。
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